惠州為中介戴上“緊箍咒” 違規發布房源信息將受罰

2019-12-27       瀏覽次數:132

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住房問題是重要的民生問題,

關系著人民群眾的安居樂業。

無照經營、公示信息不完整

發布虛假房源信息......

住房租賃行業亂象讓人深惡痛絕

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自今年6月惠州開展專項整治住房租賃中介機構亂象工作以來,排查住房租賃中介機構2266家,查處違法違規中介機構126家,房地產中介機構規范經營的意識得到強化,整治工作取得初步成效。

為鞏固專項整治工作成果,

近日,

市住建局又發出

《關于進一步整頓規范住房租賃中介市場秩序的通知》

全方位整頓規范住房租賃中介,

促使中介市場規范運行,

不斷優化住房租賃市場環境,

讓群眾租房更安心。

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通知里有些啥內容?

讓我們一起來看看

嚴格落實中介機構備案制度

中介機構及其分支機構應當按照規定到房地產主管部門備案。通過互聯網提供房地產中介服務的機構,應到服務覆蓋地的縣(區)房地產主管部門備案。房地產、網信、市場監管部門要定期交換中介機構工商登記和備案信息,并在政府網站等媒體上公示備案的中介機構名單,提醒群眾防范交易風險,審慎選擇中介機構。

積極推行從業人員實名服務制度

中介機構備案時,要提供本機構所有從事經紀業務的人員信息??h(區)房地產主管部門要對中介從業人員實名登記,中介從業人員服務時應當佩戴標明姓名、機構名稱、備案等信息的工作牌。

真實發布房源信息

在房地產主管部門備案的房地產中介機構和從業人員才可以對外發布房源信息,所發布的房源信息應當實名并注明所在機構及門店,并對房源信息的真實性和有效性負責。房源信息應當包含位置、用途、面積、圖片、價格等內容,滿足真實委托、真實狀況、真實價格的要求,已成交或撤銷委托的房源信息應當在2個工作日內從各種發布渠道撤銷。

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落實網絡平臺審查責任

網絡信息平臺應當審查房源信息發布主體資格和房源必要信息,不得允許未備案、未開業申報、被列入經營不正常名錄、嚴重違法失信名單的機構及從業人員發布房源信息。對房屋權利人自行發布房源信息的,應當對發布者身份和房源真實性進行核實。網絡信息平臺要加快實現對同一房源信息的合并展示,及時撤銷超過30日未維護的房源信息。

違規發布房源信息受處罰

對違規發布房源信息的機構及從業人員,房地產主管部門應當會同網信部門要求發布主體和網絡信息平臺刪除相關房源信息,視情形在一定時限內限制其在網絡信息平臺發布房源信息。網絡信息平臺未履行審查責任的,網信部門可根據房管部門的建議,對其采取暫停相關業務、停業整頓等措施。網絡信息平臺發現違規發布房源信息的,應當立即處置并保存相關記錄。支持市中介協會建立房源核驗基礎數據庫,通過提供數據接口、發放房源核驗碼等方式,向房地產中介機構、網絡信息平臺提供房源核驗服務。

強化行業自律管理

充分發揮房地產中介協會的作用,支持行業協會制定執業規范、職業道德準則和爭議處理規則,定期開展職業培訓和繼續教育,建立房地產中介機構和從業人員信用檔案,開展信用評價、政策宣傳和風險提示。

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